Normativa CIN 2024: Tutto Quello che Devi Sapere sul Codice Identificativo Nazionale

La normativa sul Codice Identificativo Nazionale (CIN) ha introdotto nuovi obblighi per tutte le strutture ricettive italiane. Ecco una guida completa e aggiornata su cosa prevede la legge, chi deve adeguarsi e come farlo.

Cosa Dice la Legge

L’art. 13-ter del D.L. 145/2023 (convertito in Legge 191/2023) ha istituito il CIN, un codice alfanumerico univoco assegnato a ogni struttura ricettiva e immobile ad uso turistico in Italia. L’obiettivo è contrastare l’abusivismo nel settore degli affitti brevi e garantire trasparenza per gli ospiti.

Chi È Obbligato

Il CIN è obbligatorio per:

• Strutture ricettive alberghiere — hotel, alberghi, residenze turistiche
• Strutture ricettive extralberghiere — B&B, affittacamere, case per ferie, ostelli
• Locazioni brevi e turistiche — appartamenti su Airbnb, Booking, Vrbo e simili
• Agriturismi

Come Ottenere il CIN

1. Accedere alla BDSR (Banca Dati delle Strutture Ricettive) tramite SPID o CIE
2. Inserire i dati della struttura e i requisiti di sicurezza (rilevatori gas, estintori)
3. Ottenere il codice CIN assegnato automaticamente
4. Esporre il CIN all’esterno e inserirlo in tutti gli annunci

Obblighi di Esposizione

Il CIN deve essere:

• Esposto all’esterno della struttura, in modo visibile dall’ingresso
• Indicato in tutti gli annunci su piattaforme online (Airbnb, Booking, sito proprio)
• Comunicato al portale degli annunci turistici

Requisiti di Sicurezza

Per ottenere il CIN, la struttura deve avere:

• Rilevatori di gas combustibile (se presente impianto a gas)
• Estintori portatili (conformi alla normativa antincendio)

Sanzioni

Le sanzioni sono significative:

• Mancata richiesta CIN: da 800€ a 8.000€
• Mancata esposizione: da 500€ a 5.000€
• Mancata indicazione negli annunci: da 500€ a 5.000€
• Mancanza requisiti sicurezza: da 600€ a 6.000€

Scadenze

L’obbligo è già in vigore. Le Regioni che avevano codici regionali (CIR) devono comunque adeguarsi al CIN nazionale. Il CIN sostituisce i codici regionali precedenti.

La Targa CIN: Come Esporre il Codice

La legge richiede che il CIN sia “esposto all’esterno” ma non specifica il formato. Una targa professionale con incisione laser è la soluzione più elegante e duratura:

• Resiste alle intemperie per anni
• Codice ben leggibile
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